Общедомовые нужды

Извиняюсь, что не по теме перевозок. Но хочется услышать мнение профессионалов по расчету ОДН (коммунальные услуги) для граждан имеющих в жилом/нежилом помещении индивидуальный прибор учета (эл.энергии, водоснабжения, отопления и т.д.) и не имеющих этого прибора учета, при условии, что в многоквартирном доме есть коллективный прибор учета коммунальных услуг. За 2011 год. Я тут почитала правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно п.22 правил, с изменениями в июле 2011, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Посмотрела формулу расчета ОДН предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Но так и не поняла суть расчета ОДН для тех, кто имеет приборы учета и для тех. По-моему, получается следующая картина маслом: ОДН рспределяется пропорционально долям потребления услуг за 1 единицу помещения по счетчикам (у кого они стоят) и по нормативам (у кого они не стоят), утвержденным субъектами РФ. Тогда на какой предмет приборы учета, если за ОДН будут платить все одинаково?

Майя, я не профессионал, но приборы учета в моем доме стоят 12 лет, столько же стоят приборы учета хол.и гор.воды и эл.энергии у меня в квартире. ПлачУ только за то, что израсходовала (по своим счетчикам), те же, у кого их нет - платят от того, что показали общедомовые приборы учета, пропорционально количеству проживающих или квадратных метров. Скажу вам - горааааздо больше, чем те, у кого инд.приборы стоят!

Если позволите (Майя, извини, что влезаю), у меня тоже вопрос.
В доме стоит общедомовой счётчик электричества. Показания счётчика делят на каждого человека, а не на метры. Насколько это правомерно? Вот уже несколько лет пытаюсь понять - какая разница сколько человек сидит под одной лампочкой и смотрит один телевизор?

Цитата (Таликина Е.А., ИП @ 19.01.2012 10:21)
Так потому, что согласно постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html , которое вступило в силу спустя 2 месяца после его опубликования (было опубликовано в РГ 31 мая 2011 г) вступили в силу изменения к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. И вот в этих правилах, изменился п.22 в новой редакции звучит так:
"22. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Следовательно, каждый проживающий несет ответственность пропорционально, независимо от имеющегося или неимеющегося прибора учета. Вот сколько потребил ты по счетчику, или по нормам расхода, утвержденным органами местного управления, если счетчик отсутствует, вот на ОДН и будешь платить пропорционально твоего квартирного потребления услунг. В общедомовые нужды (ОДН) теперь входят не только элэнергия, но и горячая и холодная вода, а также канализация. И

Цитата (Инфотранс (Петухов О.Н., ИП) @ 19.01.2012 10:09)
Лафа закончилась для владельцев счетчиков, теперь на них тоже будут делиться ОДН, причем, читай выше, как, я написала.

Цитата (`Трансавто`, ООО @ 19.01.2012 17:07)
Пропорционально чего? Площади, или количества проживающих на ней? Вот нас на жилплощади трое, соседка на такой же площади - одна, с другой стороны площадь меньше,а проживающих пятеро. У кого лампочка дольше горит, или телевизор работает дольше? Мы дома за свет платим столько же, сколько на базе, а там энергоёмкое оборудование(сварка, резка, прожектора и прочее) и площадь в разы больше...

Цитата (Таликина Е.А., ИП @ 19.01.2012 17:28)
Потребления услуг за квартиру в этом доме.

Цитата (Таликина Е.А., ИП @ 19.01.2012 17:28)
Это было до вступления в силу Постановления №354.

По мимо собственного потребления воды, электричества, тепла, есть еще и общедомовое потребление: свет в парадной, вода затрачиваемая на уборку, полив растений, отопление лестниц.
Вот собственно эти расходы они как раз и размазываются на всех собственников жилья. И учет их ведется как раз вычитанием показателей внутриквартирных счетчиков из показаний общедомового. Также считаются потери и выявляется "воровство"
А по какому принципу - по квадратуре или по кол-ву зарегистрированных - это выбор ваш! Собственников жилья!
В конечном счете главное заплатить за оказанные услуги поставщику услуг, скажем "водоконалу", а как вы потом у себя в доме будете делить эти расходы на всех собственников - это ваше(собственников жилья) дело!

Но подобные решения принимаются только общим собранием собственников жилья. Равно как и способ управления своим домом!

Цитата (СибАвтоТранс, ООО @ 20.01.2012 14:10)
Мы не собственники, у нас соцнаем. А в доме ведутся строительные работы. На них(строителей)делёжка не распространяется)))