Долг по кварплате

Доброго времени суток. Понимаю, что тема не соответствует тематике форума, но все же хочется послушать умных людей Может быть кто-то поделится драгоценным опытом. Суть вопроса вот в чем. Год назад была приобретена жилплощадь. От старого хозяина остался долг в 24 тысячи. За год долг возрос до 33х тысяч. В РИЦе на меня, как на нового собственника, открыли новый лицевой счет, и тут же на него свалили долг с лицевого счета прошлого хозяина. Написал заявление на имя директора управляющей компании, приложил все мой оплаченные счета с момента вступления в право собственности. В общем отправили на какую-то комиссию по реструктуризации долгов. Комиссию в течении месяца постоянно переносили. В общем так и не присутствовал на ней. От юриста управляющей компании узнал, комиссия приняла положительное решение и с меня долг спишут. Попросил решение комиссии на руки. Не дали. Дали какую то бумагу, что бы открыли новый лицевой счет (того за мной 2 счета). Вроде все поутихло на полгода. И тут опять звонок из управляющей компании 'Где деньги, Зин?'. Вот и не знаю что дальше то с ними делать? Подскажите пожалуйста.

Цитата (Симбирск-Кроун, ООО @ 26.09.2011 15:07)
Напишите претензию и в суд, предварительно можете пожаловаться на сайт Администрации Вашего города, на сайт губернатора Ульяновской области и т.д. В общем, чем больше будете писать, тем быстрее от Вас отстанут и примутся за старого владельца.
P.S. А можете вообще ничо не писать, счета только сохраняйте по оплате с момента приобретения жилплощади и посылайте их в лес. Надо им будет, сами на вас в суд подадут, а в суде они оплошаются, т.к. коммунальные начисления идут на собственника с момента передачи жилья ему в собственность.

Цитата (`Трансавто`, ООО @ 26.09.2011 15:16)
Да, этот момент я упусти. Движение по моему делу пошло только после жалобы в районный суд

в каком году куплена квартира?

Была подобная ситуевина,спасло одно,на руках был акт "Приема-Передачи" с приложением из ЖЭУ о том,что долга за комуналку нет.Так же были справки от газовиков и энергетиков.Посмотри договор "купли-продажи" и что к нему прилогалось.Если покупал через посредника,вожможно у него что-то осталось или в регистрационной палате.Если нет,то сходи к хорошему юристу,потеряешь рублей 500,но получишь весь расклад.Была еще одна ситуевина,квартира на мне,но жили другие люди,иск 98 т.руб,через суд "сбил"(с привлечением адвоката)до 10 т.р( плюс пять адвокат).Один совет при выборе юриста-только в офисе,все официально и полные ответы на поставленные вопросы,оплата после консультации.Если много обещает и много говорит не по делу-встал и ушел.Не откладывай на завтра,счетчик работает.

Цитата (Симбирск-Кроун, ООО @ 26.09.2011 15:07)
Обязательство по оплате за жильё и коммунальные услуги возникает у собственника и совместно проживающих с ним лиц... не помню статью ЖК, 155 или 156... за тот период, пока Вы не были собственником никакого обязательства по квартплате у Вас возникнуть не могло. Храните квитанции об оплате и посылайте всех найух.

Цитата (`Трансавто`, ООО @ 26.09.2011 15:16)
О чём претензию то писать, ты чё Мая? Ему то чего надо в суде от коммунальщиков?

Цитата (Регентов Владимир Сергеевич, ИП @ 26.09.2011 22:45)
Морального ущерба. Претензию напишет, надеюсь до суда не будут доводить, отстанут, начнут добросовестно свои обязанности выполнять, искать товарища-предыдущего владельца и на него в суд.

Цитата (Хроменков @ 26.09.2011 21:59)
Вступил в право собственности 5 апреля 2010 г.

Цитата (Хроменков @ 26.09.2011 21:59)
У меня в акте приема-передачи указано про долг

Цитата (Регентов Владимир Сергеевич, ИП @ 26.09.2011 22:45)
Вот я это знаю. И они это знают. Однако спустя полгода после комиссии опять начали требовать деньги. Не хотят они шевелится. Не пойму чего ждут. Толи когда долг до 100 тыщь возрастет, что бы не мелочится. Толи еще чего. Приходит старшая по дому, тётя из УК. Завтра собираюсь по утру и я к ним сходить. Вот только как потребовать от них, что бы они от меня отстали?

Цитата (`Трансавто`, ООО @ 27.09.2011 00:38)
Писал. Только не претензию, а просьбу о списании долга. Может, и правда претензию написать?

Цитата (Симбирск-Кроун, ООО @ 27.09.2011 08:30)
И чо? А Вы клялись своей подписью, что долг за постороннее лицо платить будете? Нет? Так в чем проблема? Посылайте свое ЖКХ в лес и жалуйтесь во всевозможные инстанции, можете даже претензию ЖКХ написать, что собираетесь подавать в суд в связи с взысканием с них причинения Вам морального вреда.

Да эт понятно, что старый хозяин должен платить. Вот как сделать так, что бы они от меня отстали? Только если правда в прокуратуру писать. Завтра утром еще детально с юристом УК буду разговаривать. Там и посмотрим

Да не совсем так,если в акте указан на ком долг и кто платит,то нет проблем.Если принял и притензий нет,то долг на подписавшем.Ты знал о долге и кто обязан был оплатить по договору,вот в чем вопрос.Если продавец ,то не "парься",в суд и он рассудит в твою сторону,на "фуй"прокуратура.Если знал,то надо доказать,что тебя ввели в заблуждение и в суд.

Цитата (Гридяев Ю П, ИП @ 27.09.2011 16:55)
Да конечно я знал о долге. В акте приема-передачи написано было про долг. Только в ЖК статья есть. 153 пункт 5. Которая говорит что платить я должен с момента возникновения права собственности. Т.е. с момента выдачи мне свидетельства на право собственности (оно все равно оформляется числом сдачи документов в департамент). В договоре купли-продажи про долги ни слова

Цитата (Симбирск-Кроун, ООО @ 27.09.2011 17:19)
Блин, посмотрел акт приема, который к договору продажи подшит. Там ниче про долг не написано. В общем написано было в документе, который в департамент сдавали. Точно видел

Цитата (Симбирск-Кроун, ООО @ 26.09.2011 17:07)

Делать ничего не надо... Скорее всего никаких действий кроме как попытки получить с вас деньги "на дурака" произведено не будет, если же УК совсем отмороженные, то подадут на вас в суд, единственное чем это грозит - это необходимость доказывания вами того факта, что долг не ваш (доказать это не трудно). Ну а свой долг желательно погасить...

Цитата (ВИТАР, ООО @ 27.09.2011 20:50)
Вот тоже именно так и думается.
У нас все муниципальные службы, именно так и работают.

Цитата (Симбирск-Кроун, ООО @ 27.09.2011 17:21)
теперь надо сделать так,что бы он у них пропал...

Цитата (Журавлев Алексей Николаевич, ИП @ 28.09.2011 10:28)
Да Бог с ним. В общем мутина и руть. Отдел по работе с должниками не в курсе решения комиссии. В курсе только юрист, которая была там председателем и почему-то не передала информацию этому самому отделу. Юриста на месте небыло. Писать пока не стал ничего, они обещали клятвенно разобраться. Если не сдвинется ничего до понедельника, то придется писать Оставил им номер телефона. Убедительно попросил позвонить как они определятся что со мной делать

За какой период старые долги?Долги могут с вас взыскать только за 3 года(если не было решения суда).

Цитата (Хроменков @ 28.09.2011 11:32)
За 2007-2010 год

если не было решения суда,на 24000руб.о взыскании с вас,то ничего не стоит предпринимать,так как срок исковой давности 2007-2010 истек.