Автор
Сообщение
Стас (удалена)
Carrier ,
Ростов-на-Дону
Код:216663
#1
Договор аренды с выкупом.Подскажите.
В договоре есть пункт о том что я обязан передать машину по акту приема-передачи.Но сам акт отсутствует.
Арендатор не платит уже второй год.Что делать?
06.07.10 12:34
IT-Company ,
Санкт-Петербург
Код:291076
#2
В любом подобном договоре есть такой пункт: Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. Требуйте с Арендатора обратно свой автомобиль. Договор же у Вас подписан, и, надеюсь на руках. В любом случае автомобиль является вашей собственностью, а у Арендатора нет доказательств оплаты арендной платы, а следовательно законного основания для владения автомобилем.
06.07.10 13:14
Стас (удалена)
Carrier ,
Ростов-на-Дону
Код:216663
#3
Т.е. деньги за ареду я уже никак не получу? Раз нет акта приема-передачи.
06.07.10 13:23
IT-Company ,
Санкт-Петербург
Код:291076
#4
Конечно получите, а если договором предусмотренно, ещё и пени получите (как правило 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки). Но, судя по вашему рассказу, для взыскания денег Вам придется обращаться в суд.
06.07.10 13:37
Стас (удалена)
Carrier ,
Ростов-на-Дону
Код:216663
#5
А вообще договор между двумя физ. лицами действителен?
06.07.10 13:49
IT-Company ,
Санкт-Петербург
Код:291076
#6
Да, конечно.
06.07.10 13:55
Стас (удалена)
Carrier ,
Ростов-на-Дону
Код:216663
#7
Спасибо!
06.07.10 14:00
Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 06.07.2010 13:37)
Конечно получите, а если договором предусмотренно, ещё и пени получите (как правило 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки). Но, судя по вашему рассказу, для взыскания денег Вам придется обращаться в суд.

Вопрос только в том, как в суде доказать, что договор был не только подписан, но и исполнен, т.е. ТС было передано. Без акта приема-передачи ТС арендатору.
06.07.10 22:19
IT-Company ,
Санкт-Петербург
Код:291076
#9
Цитата (Агентство правового сопровождения деятельности участников транспортного процесса (Duallex) @ 06.07.2010 22:19)
Вопрос только в том, как в суде доказать, что договор был не только подписан, но и исполнен, т.е. ТС было передано. Без акта приема-передачи ТС арендатору.

Доказать, что арендатор фактически начал пользоваться тс. Если арендатор произвел несколько платежей, то это уже будет являться доказательством, что арендатор вступил в правоотношения с арендодателем. Написать несколько претензий с требованием оплатить арендную плату (посмотреть что ответит арендатор). Сделать несколько фотографий аредатора в машине в разные дни (здесь 50/50 суд может принять как доказательства, а может не принять). В конце концов акт может быть утерян. Также для суда может являться доказательством показание свидетеля, который подтвердит, что присутствовал на месте передачи тс арендатору. Существует масса иных доказательств, что подписанный договор был исполнен со стороны арендодателя.
07.07.10 10:45
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Legal ,
Самара
Код:2899686
#10
Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 07.07.2010 10:45)
В конце концов акт может быть утерян.

а кого это волнует?
09.07.10 07:34
Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 07.07.2010 13:45)
Также для суда может являться доказательством показание свидетеля, который подтвердит, что присутствовал на месте передачи тс арендатору. Существует масса иных доказательств, что подписанный договор был исполнен со стороны арендодателя.


Договор арендны ТС заключается в письменной форме. О каких показаниях свидетеля Вы говорите?
13.07.10 17:51
Стас (удалена)
Carrier ,
Ростов-на-Дону
Код:216663
#12
А можно использовать как доказательство копии договор-заявок,в которых водитель-арендатор?
13.07.10 21:28
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Legal ,
Самара
Код:2899686
#13
Цитата (Агентство правового сопровождения деятельности участников транспортного процесса (Duallex) @ 13.07.2010 17:51)
О каких показаниях свидетеля Вы говорите?

если искать НО, то пофиг
13.07.10 22:00
IT-Company ,
Санкт-Петербург
Код:291076
#14
Цитата (Агентство правового сопровождения деятельности участников транспортного процесса (Duallex) @ 13.07.2010 17:51)
Договор арендны ТС заключается в письменной форме. О каких показаниях свидетеля Вы говорите?

Мы говорим не о доказательствах заключения договора как такового, а его фактическом исполнении. Поскольку акт приема-передачи авто отсутсвует, то свилетель (как одно из доказательств) покажет, что автомобиль фактически был передан арендатору, а следовательно договор со стороны арендодателя полностью исполнен.
14.07.10 12:47
IT-Company ,
Санкт-Петербург
Код:291076
#15
Цитата (Стас @ 13.07.2010 21:28)
А можно использовать как доказательство копии договор-заявок,в которых водитель-арендатор?

Однозначно сказать нельзя. Один судья скажет, мол в договоре прописано, что только по акту автомобиль передается, и другие док-ва не будут для него иметь силы. А другой объективно рассмотрит все док-ва и может вполне при вынесении решения на них опереться. В соответстии с ГПК судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и не одно доказательство для него не имеет заранее установленной силы.
14.07.10 12:52
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Legal ,
Самара
Код:2899686
#16
Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 14.07.2010 12:47)
Мы говорим не о доказательствах заключения договора как такового, а его фактическом исполнении

как можно говорить об исполнении того, чего нет?
14.07.10 23:15
Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 14.07.2010 15:47)
Мы говорим не о доказательствах заключения договора как такового, а его фактическом исполнении. Поскольку акт приема-передачи авто отсутсвует, то свилетель (как одно из доказательств) покажет, что автомобиль фактически был передан арендатору, а следовательно договор со стороны арендодателя полностью исполнен.


Если договор ссылается на акт как подтверждение исполнения договора, то этот документ и должен быть составлен и подписан.
22.07.10 09:29
Вадо (удалена)
Carrier ,
Нижний Новгород
Код:938197
#18
Цитата (ФрахтКонсалт @ 09.07.2010 07:34)
а кого это волнует?

Злой ты какой-то последнее время...
22.07.10 11:39
Стас (удалена)
Carrier ,
Ростов-на-Дону
Код:216663
#19
Еще за неделю до подписания договора автомобиль был передан арендатору по доверенности, заверенной нотариусом.На данный момент арендатор скрывается,берет загрузки,выполняет перевозки.Я анулировал доверенность,хотел подать машину в розыск, но в местном ГАИ мне отказали обьяснив это тем,что если есть договор то это гражданско-правовые отношения.Решайте через суд. Т.е. я даже машину вернуть или задержать не могу.Зачем тогда акт приема-передачи?
23.07.10 01:44
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Legal ,
Самара
Код:2899686
#20
Цитата (Стас @ 23.07.2010 01:44)
Зачем тогда акт приема-передачи?

чтобы подтвердить факт передачи. По доверенности машина не передаётся, доверенность уполномочивает одно лицо действавать от имени другого лица.
23.07.10 02:12
Показывать  сообщений на странице

Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в форуме, и ее мнение может не совпадать с мнением авторов сообщений.