Договор аренды с выкупом.Подскажите.

В договоре есть пункт о том что я обязан передать машину по акту приема-передачи.Но сам акт отсутствует.
Арендатор не платит уже второй год.Что делать?

В любом подобном договоре есть такой пункт: Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. Требуйте с Арендатора обратно свой автомобиль. Договор же у Вас подписан, и, надеюсь на руках. В любом случае автомобиль является вашей собственностью, а у Арендатора нет доказательств оплаты арендной платы, а следовательно законного основания для владения автомобилем.

Т.е. деньги за ареду я уже никак не получу? Раз нет акта приема-передачи.

Конечно получите, а если договором предусмотренно, ещё и пени получите (как правило 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки). Но, судя по вашему рассказу, для взыскания денег Вам придется обращаться в суд.

А вообще договор между двумя физ. лицами действителен?

Да, конечно.

Спасибо!

Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 06.07.2010 13:37)
Вопрос только в том, как в суде доказать, что договор был не только подписан, но и исполнен, т.е. ТС было передано. Без акта приема-передачи ТС арендатору.

Цитата (Агентство правового сопровождения деятельности участников транспортного процесса (Duallex) @ 06.07.2010 22:19)
Доказать, что арендатор фактически начал пользоваться тс. Если арендатор произвел несколько платежей, то это уже будет являться доказательством, что арендатор вступил в правоотношения с арендодателем. Написать несколько претензий с требованием оплатить арендную плату (посмотреть что ответит арендатор). Сделать несколько фотографий аредатора в машине в разные дни (здесь 50/50 суд может принять как доказательства, а может не принять). В конце концов акт может быть утерян. Также для суда может являться доказательством показание свидетеля, который подтвердит, что присутствовал на месте передачи тс арендатору. Существует масса иных доказательств, что подписанный договор был исполнен со стороны арендодателя.

Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 07.07.2010 10:45)
а кого это волнует?

Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 07.07.2010 13:45)

Договор арендны ТС заключается в письменной форме. О каких показаниях свидетеля Вы говорите?

А можно использовать как доказательство копии договор-заявок,в которых водитель-арендатор?

Цитата (Агентство правового сопровождения деятельности участников транспортного процесса (Duallex) @ 13.07.2010 17:51)
если искать НО, то пофиг

Цитата (Агентство правового сопровождения деятельности участников транспортного процесса (Duallex) @ 13.07.2010 17:51)
Мы говорим не о доказательствах заключения договора как такового, а его фактическом исполнении. Поскольку акт приема-передачи авто отсутсвует, то свилетель (как одно из доказательств) покажет, что автомобиль фактически был передан арендатору, а следовательно договор со стороны арендодателя полностью исполнен.

Цитата (Стас @ 13.07.2010 21:28)
Однозначно сказать нельзя. Один судья скажет, мол в договоре прописано, что только по акту автомобиль передается, и другие док-ва не будут для него иметь силы. А другой объективно рассмотрит все док-ва и может вполне при вынесении решения на них опереться. В соответстии с ГПК судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и не одно доказательство для него не имеет заранее установленной силы.

Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 14.07.2010 12:47)
как можно говорить об исполнении того, чего нет?

Цитата (АвтоТрансИнфо, юрист, ООО @ 14.07.2010 15:47)

Если договор ссылается на акт как подтверждение исполнения договора, то этот документ и должен быть составлен и подписан.

Цитата (ФрахтКонсалт @ 09.07.2010 07:34)
Злой ты какой-то последнее время...

Еще за неделю до подписания договора автомобиль был передан арендатору по доверенности, заверенной нотариусом.На данный момент арендатор скрывается,берет загрузки,выполняет перевозки.Я анулировал доверенность,хотел подать машину в розыск, но в местном ГАИ мне отказали обьяснив это тем,что если есть договор то это гражданско-правовые отношения.Решайте через суд. Т.е. я даже машину вернуть или задержать не могу.Зачем тогда акт приема-передачи?

Цитата (Стас @ 23.07.2010 01:44)
чтобы подтвердить факт передачи. По доверенности машина не передаётся, доверенность уполномочивает одно лицо действавать от имени другого лица.