Автор
Сообщение
Бирюков Владимир Юрьевич, ИП (удалена)
(ИНН:645291578010)
Перевозчик ,
Саратов
Код:3818157
#1
аренда по правильному...
Ситуация в следующем.... у меня есть знакомый человек у которого в собственности есть автомобиль тягач с полуприцепом. Этот знакомый в силу обстоятельств не может за рулем ездить но и продавать не горит желанием. Мы с ним пришли к соглашению что я возьму у него машину в аренду на пару лет.
Как это правильно оформить? ИП у него нет. У меня ип на енвд. Нужно максимально дешевое но законное решение.
11.03.19 11:03
Фролов В.С. ИП
(ИНН:526300168940)
Перевозчик ,
Нижний Новгород
Код:296753
#2
Очень опасное это занятие для арендодателя. Сейчас очень много штрафов владелец автомобиля может получить с камер. А если с весовой, то вообще труба - тыщ 400 прилетит и бегай, доказывай, что не верблюд.
Законно, что тут - договор аренды с указанием арендных платежей. Будете хитрить - придерутся органы при проверке. Которой может и не быть, если всё нормально.
Договор с физ лицом - у вас возникнет обязанность по уплате за него ндфл. А так проблем больше нет.
11.03.19 18:57
Юридические услуги ,
Новосибирск
Код:265507
#3
Цитата (Бирюков В.Ю. ИП @ 11.03.2019 15:03)
Нужно максимально дешевое но законное решение.

Важно другое: в чьих интересах должен быть договор? Или полностью справедливый и честный.
12.03.19 06:50
Бирюков Владимир Юрьевич, ИП (удалена)
(ИНН:645291578010)
Перевозчик ,
Саратов
Код:3818157
#4
Мы близкие знакомые и кидать ни со штрафами ни с платежами я его не собираюсь. А вот чтобы налоговая не докопалась это важно. Какая сумма аренды считается номальной? А договор безвозмездной аренды возможен? Договор аренды будет основанием что бы мне платить енвд на вторую машину?
12.03.19 08:15
Интертранс, ООО
(ИНН:6155077543)
Перевозчик ,
Шахты
Код:743942
#5
Цитата (Фролов В.С. ИП @ 11.03.2019 18:57)
Договор с физ лицом - у вас возникнет обязанность по уплате за него ндфл. А так проблем больше нет.

Есть еще проблема, серьезная, систематическая сдача физ лицом в аренду имущества ФНС расценивает как предпринимательскую деятельность с доначислением 20 % НДС
12.03.19 10:23
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Юридические услуги ,
Самара
Код:2899686
#6
откуда ндс с выручкой до 2 млн?
12.03.19 11:39
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Юридические услуги ,
Самара
Код:2899686
#7
Цитата (Бирюков В.Ю. ИП @ 11.03.2019 12:03)
Нужно максимально дешевое но законное решение.


понятие о дешевизне у каждого своё
12.03.19 11:40
Бирюков Владимир Юрьевич, ИП (удалена)
(ИНН:645291578010)
Перевозчик ,
Саратов
Код:3818157
#8
Естьь еще проблема, серьезная, систематическая сдача физ лицом в аренду имущества ФНС расценивает как предпринимательскую деятельность с доначислением 20 % НДС

А систематичность с какого периода наступает?

Если договор на год будет это систематичность?

Договор на год сумма аренды 100000 я за него 13 т.р. ндфл должен заплатить? Я правильно понимаю?
12.03.19 14:18
Интертранс, ООО
(ИНН:6155077543)
Перевозчик ,
Шахты
Код:743942
#9
Цитата (Бирюков В.Ю. ИП @ 12.03.2019 14:18)
Естьь еще проблема, серьезная, систематическая сдача физ лицом в аренду имущества ФНС расценивает как предпринимательскую деятельность с доначислением 20 % НДС

А систематичность с какого периода наступает?

Если договор на год будет это систематичность?

Лучше у ФНС поинтересоваться, а вот собственно сам сабж - ссылка 1 и ссылка 2
12.03.19 17:34
IT-компания ,
Москва
Код:932243
#10
Цитата (Олейников Юрий Викторович, ИП @ 12.03.2019 10:23)
Цитата (Фролов В.С. ИП @ 11.03.2019 18:57)
Договор с физ лицом - у вас возникнет обязанность по уплате за него ндфл. А так проблем больше нет.

Есть еще проблема, серьезная, систематическая сдача физ лицом в аренду имущества ФНС расценивает как предпринимательскую деятельность с доначислением 20 % НДС



Цитата (Олейников Юрий Викторович, ИП @ 12.03.2019 17:34)
Цитата (Бирюков В.Ю. ИП @ 12.03.2019 14:18)
Естьь еще проблема, серьезная, систематическая сдача физ лицом в аренду имущества ФНС расценивает как предпринимательскую деятельность с доначислением 20 % НДС

А систематичность с какого периода наступает?

Если договор на год будет это систематичность?

Лучше у ФНС поинтересоваться, а вот собственно сам сабж - ссылка 1 и ссылка 2



ВС РФ много разных решений принял - почему другие то стороной прошли....а только про аренду нежилых помещений написали
и какое отношение аренда нежилых помещений имеет к дог аренды ТС - очень интересно
12.03.19 18:52
IT-компания ,
Москва
Код:932243
#11
Цитата (Фролов В.С. ИП @ 11.03.2019 18:57)
Очень опасное это занятие для арендодателя. Сейчас очень много штрафов владелец автомобиля может получить с камер. А если с весовой, то вообще труба - тыщ 400 прилетит и бегай, доказывай, что не верблюд.


если всё правильно оформить , то бегать не надо

Цитата (Фролов В.С. ИП @ 11.03.2019 18:57)
Договор с физ лицом - у вас возникнет обязанность по уплате за него ндфл. А так проблем больше нет.


а это как так то и каким боком к вопросу то ?
12.03.19 18:55
ООО ЦЕНЗОР (ЦЕНЗОР, ООО) (удалена)
(ИНН:1655398264)
Грузовладелец-перевозчик ,
Казань
Код:1816481
#12
Создайте ООО пусть ваш знакомый станет единственным его участником и внесет в уставной капитал вклад - сцепку, юрадрес- домашний, вы ген.директор, налогообложение ООО выбирайте сами, вместо аренды (назовем ее по другому) - выплата дивидендов участнику ООО, от текущей деятельности - доходов. Ни одна ИФНС не до чего не докопается. Все законно на 100%. Будут вопросы по НДС, транзиту и тп. обращайтесь.
12.03.19 19:02
IT-компания ,
Москва
Код:932243
#13
Цитата (ООО ЦЕНЗОР (ЦЕНЗОР, ООО) @ 12.03.2019 19:02)
Создайте ООО пусть ваш знакомый станет единственным его участником и внесет в уставной капитал вклад - сцепку, юрадрес- домашний, вы ген.директор, налогообложение ООО выбирайте сами, вместо аренды (назовем ее по другому) - выплата дивидендов участнику ООО, от текущей деятельности - доходов.

какое интересное решение простого вопроса

Цитата (ООО ЦЕНЗОР (ЦЕНЗОР, ООО) @ 12.03.2019 19:02)
Ни одна ИФНС не до чего не докопается. Все законно на 100%. Будут вопросы по НДС, транзиту и тп. обращайтесь.


там возникнут другие вопросы и в большем объеме
12.03.19 19:54
ФрахтКонсалт, ООО (удалена)
(ИНН:6318191904)
Юридические услуги ,
Самара
Код:2899686
#14
Цитата (Леонид, физ.лицо @ 12.03.2019 19:52)
и какое отношение аренда нежилых помещений имеет к дог аренды ТС - очень интересно


этой теме уже три года
началась она с Самары, Ульяновска и Кемерово

13% платить арендодателю
проще ему зарегить ИП и платить 6%

про транзит да... удачи

не понятно почему до агрегаторов посуточной сдачи жилья еще не добрались
)))
13.03.19 09:23
Показывать  сообщений на странице

Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в форуме, и ее мнение может не совпадать с мнением авторов сообщений.