Аренда-продажа складского комплекса

Производство-склад.
Направление: Юг (300м от Киевского шоссе)
Год постройки:2024
Общественный транспорт до метро: Да
Инфраструктура:Охраняемая территория,
Зона отстоя грузового
транспорта,
Парковка для легкового
транспорта,
Парковка для грузового
транспорта.
Производство-склад 1440м2 (24х60) Свободно.
Каркас здания: ЛСТК
Стены: сэндвич-панель 120мм
Кровля: сэндвич-панель 150мм
Пол: плита 200мм с двойным армированием, топпинг (нагрузка 5т.м2)
Ворота 4х4м.
Въезды: плита 200мм с двойным армированием.
Общая площадь земельного участка: 1.034Га
Электричество: 150Квт (с возможностью увеличения) киоск стоит на границе участка.
Канализация: Септик
Вода: Скважина.
Отопление: газгольдер. 5 вентиляторов типа волкано.
Место для открытого хранения: Да.
Возможно разделить помещение на 2 части (по 720м2)
Возможна аренда частями по 720м2
Официальные примыкания к дороге 2 въезда-выезда.
Дороги и площади под открытое хранение на участке отсыпаны боем (0.5м), утрамбованы виброкатком сверху закрыты щебнем 20х40.
Есть место для строительства второго ангара. Рассматриваем продажу данного объекта вместе с землей (земля и здание СОБСТВЕННОСТЬ!!!)
Цена на продажу 85 миллионов рублей. Аренда и продажа напрямую от собственника.
Комиссия агентов по договоренности.